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Quel est le rôle du notaire ?

Le notaire est un officier public chargé d’authentifier les actes juridiques. Il vérifie la propriété du bien, l’identité des parties., informe la commune de la vente (DIA), demande le certificat d’urbanisme auprès de la Mairie, vérifie l’état hypothécaire du bien vendu. Il est le garant administratif et juridique d’une vente, il a une obligation de conseil et d’information auprès des parties. Il est également le percepteur des impôts liés à une vente, en réalité les frais de notaire sont en grande partie des impôts et non ses honoraires.

Vous devez être assisté par un notaire pour acheter un bien immobilier.

Nous vous conseillons de choisir un notaire situé proche du bien car il connaîtra mieux l’administration publique de la commune.

Sachez que vous avez la possibilité de donner procuration à votre notaire (ce qui vous évitera de vous déplacer) pour signer le compromis de vente ou/et l’acte authentique.



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