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Puis-je vendre mon logement s'il est loué ?

Bien sûr, vous pouvez vendre votre logement loué. Votre futur acheteur aura l’obligation de reprendre le bail en cours et la loi oblige le nouveau propriétaire à renouveler au moins une fois le bail en cours.

Pour cette raison, vous devez évaluer le prix de vente en conséquence.

Notre astuce :

  • prenez le loyer annuel hors charges
  • appliquez un taux de 4/5% (simple conseil) de rentabilité si votre bien est situé dans une zone dite « tendue »,
  • appliquez un taux de 6/7% (simple conseil) de rentabilité pour un bien en dehors de cette zone.


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